所有物件を貸したい方

賃貸不動産を所有されているオーナー様の中には、マンション管理にお悩みの方が多いことでしょう。「入居者がなかなか決まらない」「マンション管理会社の出費が多い」「老朽化に伴う改修をしたいけど余裕がない」など、皆様が様々に抱かれるお悩みに、大阪市内で数多くの賃貸物件情報を取り扱うオリジナル不動産がお応えいたします！

賃貸管理サービス

オリジナル不動産が提携する各店舗では、賃貸マンションオーナー様をサポートするサービスをご提供しております。既に賃貸物件をお持ちの方、所有されている不動産の賃貸経営をお考えの方、オリジナル不動産にお任せください。入居者募集から、日常管理、鍵や書類の管理、契約代行、退去処理、リフォームまで手厚くオーナー様をサポート致します。
まずはお問い合せフォームにてご相談ください。

一般管理サービス

管理委託契約書に基づき、入居者募集から日常管理、退去処理までをお任せいただけるサービスです。

サブリースサービス（一括借り上げ）

サブリース契約書に基づき、管理運用から経営まで全てを代行し、オーナー様へ毎月一定のリース料をお支払いするサービスです。

サブリースとは、オーナー様から当社が賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となり、ご入居者様に任意で賃貸（転貸）するシステムです。オーナー様は物件を当社に賃貸しますので、空室のリスクを負うことなく、サブリース契約期間中は安定した収入を確保することができます。オーナー様を、貸主としての煩雑な業務から解放し、家賃収入変動リスクの軽減を実現するのがサブリースです。

近年の不安定な経済状況、家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化などを背景に、入居者確保にはますます高度なノウハウが求められる時代になってまいりました。こうした背景からも安定した賃料を確保する「サブリース」はオーナー様の安定した賃貸経営をサポートいたします。

専任媒介サービス

日常管理はオーナー様の自主管理で運用して頂き、入居者募集は当社の幅広い広告媒体を利用し、迅速に部屋付け致します。

管理内容一覧